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商品訊息簡述:
- ◎§細緻的鱷魚皮紋
- ◎§突顯你的時尚魅力
- ◎§專屬拉鍊頭與內裡更顯其品牌之專業
商品訊息功能:
商品訊息描述:
◤正確皮革保養方法◢◎天然皮革主要受風吹日曬、灰塵汙染、雨淋等影響，導致皮質變硬、色澤褪敗；正確的保養與收藏方法為：用乾毛巾抹乾淨皮具上的水分與汙物，再用高級皮具清潔液、乳清理乾淨，並使用高級皮具光亮劑在皮具表層塗刷一層，且存放於乾燥陰涼處。
◎皮具請勿超負荷盛物以免變形，並且避面粗糙、尖銳物體發生摩擦造成損壞，同時忌在烈日下曝曬、火烤或擠壓，以及接近易燃品。
◎皮革製品上出現的毛孔及皮紋均屬自然形成。
◎優質皮件表面不免有細微傷痕,可藉由手部油脂使細微傷痕淡化。
◎使用皮革保養品前,先以少許測試於皮包底部或內側較不顯眼處,待確定無問題後再使用於整個皮件。
◎.皮件不慎淋到雨水,須將水珠拭乾後放置通風陰涼處風乾即可.切勿用火烘乾或曝晒於日光下
◎皮件不慎產生皺痕時,可試用熨斗設定毛料溫度隔布熨平。
◎皮件如產生斑漬黑點,可試用以同色皮料沾酒精輕拭去。
◎皮件上之五金保養,應在使用後以乾布擦拭.如微氧化,可試以面粉或牙粉輕輕摩擦五金即可。
◎.光澤皮革之保養,請使用少許皮革保養專用油沾於柔軟布料上,在稍用力在皮革上摩擦。
◎.無光澤皮革之保養,平時只需用布輕拭,若污垢嚴重時,可試以類似橡皮擦 的橡膠輕輕擦拭去除。
◎.如長期不使用時應於袋內放置乾淨白報紙，再套上防塵套，置於通風處。
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內容來自YAHOO新聞
銀行借錢難 建商狂發債
工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】
為因應景氣低潮期、且銀行融資愈來愈難，最近大型建商紛紛發行公司債，累計至8月上旬為止，已有6家建商送件申請發債、金額約87.2億元，較去（2014）年全年57.8億元暴增逾五成。大型建商發債意願大增，除可提高自有資金水位外，也可借新還舊、或降低利率負擔。
最近不少銀行陸續調高新申請土地融資、建築融資案件利率近3％，使得部分大型建商即早因應，紛紛發債，以進行借新還舊、或降低資金成本。
許多歷經過房地產景氣低迷時期考驗的建築業大老，都記憶猶新，上波景氣最淒風苦雨的民國87年，學習「黑字可能倒閉」的教訓，亦是即使手中擁有龐大不動產，但若沒有流動性，就真的變成「不動慘」！因此最佳避險之道，就是提高自有資金、減量經營、降低負債比儘量壓到3～4成的安全值；起碼，也要維持在50％的及格水位。
據調查，今年1～8月上旬，已有國泰建設發債30億元、隆大3億元、台開10億元、達麗10億元、興富發30億元、寶徠4.2億元等公司債，陸續送件申請，累計發債總額至少87.2億元，與2014年全年的發債總額57.8億元相比，今年前8月便已超越去年全年發債總額逾五成。
興富發建設副總經理廖昭雄表示，最近銀行一直緊縮土融和建融，建商必須進一步提高自有資金水位；因此決定藉由較低風險的發債管道，籌措自有資金，以借新還舊，改善財務結構。
再檢視上市櫃主要一線建商的資產負債表可發現，大多數大型建商隨著景氣暢旺、推案量大增、經營規模擴大，不知不覺負債比動輒6～7成。此時調整財務結構，確有必要。
根據調查，華固、鄉林、長虹、興富發、冠德、基泰、全坤、名軒、華建、達麗等，2015年第1季的資產負債表上的負債比率，都攀升在60～70％之間；日勝生更跳升到77.17％。
至於嚴格控制在50％以下者，包括宏普43.45％、皇鼎47.07％。潤泰創新則維持在59％，隆大約55％。
反觀過去建築業模範生、一直號稱最低負債比，維持在25％左右的國建，近年負債比也一路提高，2015年第1季負債比率已達53.43％。
建商分析，有些尚未完工交屋的存貨，或尚未開發的土地，借款項目都還會列在帳上，使得負債比率居高不下；一旦新案完工交屋入帳之後，該筆土地融資和建築融資借款項目才會塗銷完成，降低負債比率。因此，光看負債比率，也有可能失真。
新聞來源https://tw.news.yahoo.com/銀行借錢難-建商狂發債-215005835--finance.html
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